Algemeen
Een fantastische locatie! Op het park Breezand II te Vrouwenpolder vindt u deze luxe, 8-persoons recreatiewoning. Door de unieke ligging aan de rand van het recreatiepark, op loopafstand van het Noordzeestrand, is het een meer dan fijne plek om te onthaasten. U kunt er heerlijk van het weidse uitzicht over de landerijen of van een mooie zonsondergang op het strand genieten.
Deze comfortabele... Meer informatie
Deze comfortabele... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bouwperiode 1987 Status Verkocht Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00022 |
| Vraagprijs | € 742.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 21 september 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 20 februari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1987 |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 742 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Inhoud | 385 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 23 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Sauna |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Veere N 1747 |
| Perceeloppervlakte | 481 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Veere N 2053 |
| Perceeloppervlakte | 261 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een fantastische locatie! Op het park Breezand II te Vrouwenpolder vindt u deze luxe, 8-persoons recreatiewoning. Door de unieke ligging aan de rand van het recreatiepark, op loopafstand van het Noordzeestrand, is het een meer dan fijne plek om te onthaasten. U kunt er heerlijk van het weidse uitzicht over de landerijen of van een mooie zonsondergang op het strand genieten.
Deze comfortabele, half vrijstaande recreatiewoning met inpandige berging zal velen aanspreken door het luxe sanitair, de open leefruimte en het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met sauna, een open keuken, een uitgebouwde woonkamer met gezellige open haard en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Het geheel is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1987 en gelegen op een mooie kavel eigen grond ter grootte van 742 m2.
Het ruim opgezette park met vakantiewoningen, Breezand II, is gelegen op korte loopafstand van de brede stranden, de duinen en het Veerse Meer. In de directe omgeving bevindt zich het prachtige natuurgebied “Oranjezon” en het historische stadje Veere. De gezellige dorpskern met zijn terrassen, leuke boetiekjes en een supermarkt liggen op vijf minuten fietsafstand. Vrouwenpolder ligt aan de N57, waardoor de steden Middelburg en Vlissingen goed bereikbaar zijn.
Weg van alle drukte kunt u voor eigen recreatief gebruik, genieten van deze luxe uitgevoerde 8-persoons recreatiewoning. U kunt ook profiteren van de uitstekende verhuurmogelijkheden via Breezand Vakanties te Vrouwenpolder.
Indeling
Begane grond:
Aan de linkerzijde naast de voordeur bevindt zich een praktische berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Via de entree komt u in de hal met trapopgang en garderobe. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, een separaat toilet en badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van mechanische ventilatie, een ruime inloopdouche met sunshower, hangend toilet, wastafelmeubel en modern, groot formaat tegelwerk. De uitgebouwde woonkamer heeft een open keuken, waardoor er een ruimtelijk geheel is ontstaan aan de achterzijde van de woning. De lichte en tuingerichte woonkamer met open haard biedt genoeg ruimte aan acht personen, zowel in de zit- als in de eethoek. De openslaande tuindeuren en schuifdeur geven toegang tot de overdekte terrassen, waardoor het binnen- en buitenleven aangenaam met elkaar verbonden is.
Eerste verdieping:
Via de houten trapopgang komt u op de overloop. Deze verdieping heeft een pvc-vloerafwerking en geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. In 2020 is deze volledig betegelde badkamer gerealiseerd, voorzien van mechanische ventilatie, een lichtstraat, designradiator, wastafel, sauna en inloopdouche met sunshower.
Tuin:
De auto’s parkeer je op eigen grond, welke is verhard met grastegels aan de voorzijde van de woning. De royale op het zuidwesten gelegen achtertuin is ingericht met twee terrassen, veel gazon en een groene afscheiding van bomen en struiken op de grens van het perceel. De tuin biedt een fantastisch uitzicht, veel privacy en bij mooi weer is er altijd wel een plaatsje in de zon of schaduw.
Aanvullende informatie/bijzonderheden:
- woonoppervlak 107 m2;
- bruto inhoud woning 385 m3;
- eigen grond 742 m2;
- woning wordt geleverd inclusief de gehele inventaris m.u.v. de roerende zaken welke zijn aangegeven op de lijst van zaken;
- unieke locatie bij Noordzeestrand en Veerse Meer;
- vrij uitzicht over de landerijen;
- beperkte parkkosten van toepassing;
- compleet woonprogramma op de begane grond;
- permanente bewoning niet toegestaan;
- oplevering in overleg na 01.01.2024;
- uitstekende verhuurmogelijkheden via Breezand Vakanties;
- kadastrale aanduiding: gemeente Veere sectie N nummer 2053, groot 261m2 en gemeente Veere sectie N nummer 1747, groot 481m2;
- in de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van
de koopsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd;
- alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden
ontleend aan deze woninginformatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze comfortabele, half vrijstaande recreatiewoning met inpandige berging zal velen aanspreken door het luxe sanitair, de open leefruimte en het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met sauna, een open keuken, een uitgebouwde woonkamer met gezellige open haard en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Het geheel is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1987 en gelegen op een mooie kavel eigen grond ter grootte van 742 m2.
Het ruim opgezette park met vakantiewoningen, Breezand II, is gelegen op korte loopafstand van de brede stranden, de duinen en het Veerse Meer. In de directe omgeving bevindt zich het prachtige natuurgebied “Oranjezon” en het historische stadje Veere. De gezellige dorpskern met zijn terrassen, leuke boetiekjes en een supermarkt liggen op vijf minuten fietsafstand. Vrouwenpolder ligt aan de N57, waardoor de steden Middelburg en Vlissingen goed bereikbaar zijn.
Weg van alle drukte kunt u voor eigen recreatief gebruik, genieten van deze luxe uitgevoerde 8-persoons recreatiewoning. U kunt ook profiteren van de uitstekende verhuurmogelijkheden via Breezand Vakanties te Vrouwenpolder.
Indeling
Begane grond:
Aan de linkerzijde naast de voordeur bevindt zich een praktische berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Via de entree komt u in de hal met trapopgang en garderobe. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, een separaat toilet en badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van mechanische ventilatie, een ruime inloopdouche met sunshower, hangend toilet, wastafelmeubel en modern, groot formaat tegelwerk. De uitgebouwde woonkamer heeft een open keuken, waardoor er een ruimtelijk geheel is ontstaan aan de achterzijde van de woning. De lichte en tuingerichte woonkamer met open haard biedt genoeg ruimte aan acht personen, zowel in de zit- als in de eethoek. De openslaande tuindeuren en schuifdeur geven toegang tot de overdekte terrassen, waardoor het binnen- en buitenleven aangenaam met elkaar verbonden is.
Eerste verdieping:
Via de houten trapopgang komt u op de overloop. Deze verdieping heeft een pvc-vloerafwerking en geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. In 2020 is deze volledig betegelde badkamer gerealiseerd, voorzien van mechanische ventilatie, een lichtstraat, designradiator, wastafel, sauna en inloopdouche met sunshower.
Tuin:
De auto’s parkeer je op eigen grond, welke is verhard met grastegels aan de voorzijde van de woning. De royale op het zuidwesten gelegen achtertuin is ingericht met twee terrassen, veel gazon en een groene afscheiding van bomen en struiken op de grens van het perceel. De tuin biedt een fantastisch uitzicht, veel privacy en bij mooi weer is er altijd wel een plaatsje in de zon of schaduw.
Aanvullende informatie/bijzonderheden:
- woonoppervlak 107 m2;
- bruto inhoud woning 385 m3;
- eigen grond 742 m2;
- woning wordt geleverd inclusief de gehele inventaris m.u.v. de roerende zaken welke zijn aangegeven op de lijst van zaken;
- unieke locatie bij Noordzeestrand en Veerse Meer;
- vrij uitzicht over de landerijen;
- beperkte parkkosten van toepassing;
- compleet woonprogramma op de begane grond;
- permanente bewoning niet toegestaan;
- oplevering in overleg na 01.01.2024;
- uitstekende verhuurmogelijkheden via Breezand Vakanties;
- kadastrale aanduiding: gemeente Veere sectie N nummer 2053, groot 261m2 en gemeente Veere sectie N nummer 1747, groot 481m2;
- in de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van
de koopsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd;
- alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden
ontleend aan deze woninginformatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Foto's
